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Hotel Köln Planobjekt 2023/2024
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Eckdaten
Objektart
Hotelimmobilie
Lage
Köln / Industriegebiet
Pacht
48.000,00 EUR
Einheiten
1
Teil-Sanierung
Im Planzustand
Keller
Ja
Etagen
5
Grundstück
Vor- u. hinterm Hotel
Provision
3 Monatsmieten brutto
Zimmer
60
Gastronomie
1 Restaurant / 1 Bar
Parkplätze
20
Kaufoption
Ja / Verhandlung
Grundstücks-Fläche
1275 qm
Sharedoffices
Ja, option z. Übernahme
Objektbeschreibung
Details
Ausstattung
Beschreibung:
5 Vollgeschosse:
-EG mit Essbereich und Lobby
-5. OG: Bürogeschoss mit einzelnen Büroräumen für einzelne oder mehrere Arbeitsplätze
Zimmeranzahl Erdgeschoss:
-6 Doppelzimmer
-2 Barrierefreie Zimmer
-1 Luxuszimmer
Regelgeschoss (2.+3.+4. OG):
-11 Doppelzimmer
-5 Einzelzimmer
-1 Luxuszimmer
Gesamtanzahl Zimmer:
-39 Doppelzimmer
-2 Barrierefreie Zimmer
-4 Luxuszimmer
-15 Einzelzimmer
= 60 Zimmer
Die Räumlichkeite würden wir nach Ihren Wunsch einrichten.
Die Anschrift lautet:
Friedrich-Neumann-Str. (rechts neben Hausnummer 9)
51145 Köln
Flurstück: Eil, 370 und 371 mit 1275 m²
Grundstück:
1.275 qm
Bebauung:
Die Bebauung kann individuell nach Ihren Wünschen umgesetzt werden.
Kaufpreis/Mietpreis:
Individuelle Kaufpreis-/Mietpreis-Vereinbarung mit oder ohne Immobiliengebäude möglich. Unterbreiten Sie uns bitte ein individuelles Angebot.
Ausstattung
- Terrasse
- Böden: Fliesenboden
- Fenster: Kunststofffenster
- voll unterkellert
- voll klimatisiert
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
- Zustand: Neubau, projektiert
- Stellplatz
- Personenaufzug
- Empfang
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Große Traditionsunternehmen wie die Deutz AG und die REWE Group sowie diverse Autohäuser sind in der Nähe angesiedelt. Darüber hinaus sind die TH Köln sowie Uni Köln ebenfalls gut erreichbar. Das Grundstück hat eine exzellente Verkehrsanbindung zum Flughafen und zur Köln-Messe.
Auf dem Grundstück ist eine Gewerbebebauung möglich. Hierbei stehen wir möglichen Anforderungswünschen für spezifische Änderungen positiv und offen gegenüber und würden die Gedanken/Vorschläge (z.B. hinsichtlich der Raumgestaltung) in eine für Sie eminente Konzeptverbesserung verfeinern.
Sonstiges
Energie & Heizung
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Solar
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung