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Wir sind spezialisierte Makler für Hotelimmobilien

Unsere Leistungen

Wir sind Experten für Hotelimmobilien und beraten Sie gerne in allen Fragen zum Kauf,
Verkauf, Pachtung oder Verpachtung einer Hotelimmobilie.

Unsere Leistungen im Überblick

Sie möchten gerne eine Hotelimmobilie mieten, kaufen, verkaufen oder pachten?

Hotel verkaufen

Sie möchten Ihre Hotelimmobilie verkaufen? Dann sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite. Wir werden Ihre Hotelimmobilie bewerten und ermitteln den Verkaufspreis.  Unser Team wird dabei alle Punkte berücksichtigen, damit wir den besten Preis am Markt erzielen werden. Mit unseren Kenntnissen prüfen wir Ihre Hotelimmobilie auf Herz und Niere. Wir erledigen das für Sie!
Nachdem Sie die Entscheidung getroffen haben, Ihre Hotelimmobilie zu verkaufen, fängt die Arbeit erst an. An erster Stelle fragen Sie sich, was die Immobilie überhaupt wert ist. Immerhin möchten Sie einen guten Preis erzielen. Aber der dieser sollte so gestaltet werden, dass dieser Verkaufspreis auch in den aktuellen Markt passt. In diesem Fall sollten Sie uns kontaktieren. Wir werden zuerst Ihre Hotelimmobilie bewerten und gleichzeitig auch scheuen, wie wir eine Wertsteigerung der Immobilie hinbekommen. Denn hier gibt es eine Menge an Möglichkeiten, welche wir Ihnen gerne aufzeigen möchten. Unser Team wird ein professionelles Exposé erstellen und dann geht es mit der Vermarktung los. Hier ist es sehr wichtig, dass Sie auch den richtigen Partner an Ihrer Seite haben. Ein großes Netzwerk an Investoren ist unabdingbar. Es werden Sie während und auch schon vor der Phase des Verkaufes so einige Fragen stellen. Wir empfehlen Ihnen ganz klar, dass wir Ihr Hotel auch bereits mit einem Betreiber des Hotels verkaufen. Dieses ist attraktiver für Investoren, da diese Immobilie da direkt eine Rendite für den Investor einspielen kann. Wir werden dann Ihr Hotel gezielt an Investoren anbieten, welche genau in das Profil passen. Zu allen Verhandlungen werden wir natürlich Sie unterstützen. Wir stehen Ihnen komplett zu Verfügung. Von der ersten Beratung bis hin zum Notar begleiten wir Sie an das Ziel. Vermeiden Sie die typischen großen Fehler am Anfang dieses Projektes und treten Sie mit uns im Kontakt. Wir erarbeiten eine gute Strategie zusammen und werden mit System und Verstand Ihre Hotelimmobilie zum besten Preis verkaufen. Nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, um in Kontakt mit uns zu treten.

Hotel kaufen

Sie möchten gerne eine Hotelimmobilie kaufen? Wir bereiten die Immobilie für Sie als Investoren vor. Sie bekommen von uns eine ausgearbeitete Mappe in einer ansprechenden Form.  Gemeinsam können wir gerne zu dem Hotel gehen, welches Sie kaufen mögen. Wir beraten Sie in allen Belangen.  Kennzahlen und Daten werden für Sie erarbeitet.
Wir haben ein großes Netzwerk an Eigentümern von Hotelimmobilien. Im Fokus steht das minimale Risiko und gleichzeitig der maximale Ertrag. Gute Rendite ist ganz klar das Ziel für Investoren. Denn aktuell bringt das Geld auf der Bank keine Zinsen. Ganz im Gegenteil, sogar. Strafzinsen werden mittlerweile erhoben ab einer gewissen Kapitalmenge. Kurz gesagt ist es so, dass Geld auf dem Konto Ihnen nur Geld kosten. Und auch die Börse ist in unseren aktuellen Zeiten mit einem hohen Risiko verbunden. Hotelimmobilien sind zurzeit die Geldanlage überhaupt. Renditen mit über 3 Prozent bis hin zu 7 Prozent sind keine Ausnahmen. Die großen Städte sind dabei besonders begehrt. Aufgrund ihrer vielfältigen Artenweise gelten diese Orte als besonders nachhaltig und risikoarm. Steigender Städtetourismus und zunehmender Geschäftsverkehr sorgen für eine ganzjährig gute Auslastung der Hotelimmobilien und damit für zufriedene Betreiber. Die aktuellen Marktbedingungen bieten Investoren daher vielversprechende Perspektiven. Sprechen Sie uns hier gerne an. Wie werden Sie beraten und Ihnen viel Möglichkeiten aufzeigen. Aber nicht nur die Top-Standorte sind für Investoren beliebt. Sondern auch die Orte an den sogenannten B- und C Standorten. Hier macht die richtige Kombination aus Lage, Gebäude und dem Hotelkonzept den Erfolg einer Hotelinvestition aus. Genau hier liegt auch unsere Stärke. Wir beleuchten jeden Winkel dieser Gegebenheiten und können dieses in Ihrer Entscheidung gerne mit einfließen lassen. Wie funktioniert denn das? Wir kennen den Markt von Hotelimmobilien mit all seinen Vorgaben und Herausforderungen. Aber auch mit allen seinen Eigenheiten und allen Möglichkeiten. Fast 15 Jahre Erfahrung mit Hotelimmobilien und über 25 Jahren als Hotelier machen uns zu Spezialisten. Sie haben auf unserer Seite nicht die passende Hotelimmobilie gefunden? Das ist kein Problem. Füllen Sie unser Kontaktformular aus und überlassen Sie uns den Rest.

Hotel verpachten

Sie möchten Ihr Hotel verpachten? Wie gehen mit Ihnen gemeinsam den Weg und handeln einen guten und fairen Deal für Sie aus. Verpachten Sie Ihre Hotelimmobilie und erzielen Sie sichere Einnahmen. Mit uns an Ihrer Seite finden Sie einen kompetenten und vor allem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Einen Partner, der Sie von der ersten Überlegung, Ihr Hotel zu verpachten, bis an Ihr Ziel begleitet.
Eine gute Zusammenarbeit zwischen den Pächter und Ihnen erfordert Vertrauen. Somit sind klare Vereinbarungen für beide Parteien äußerst wichtig. Und genau damit sollten alle Fragen noch vor der Unterzeichnung des Vertrages geklärt sein. Das ist wichtig und erfordert sehr viel Erfahrung und noch mehr Fingerspitzengefühl. Auf der einen Seite möchten Sie sich absichern und auf der anderen Seite möchten Sie genau damit keinen Konflikt eingehen. Und genau an dieser Hürde scheitern fast alle, die nicht aus dem Fach kommen. Wir können Ihnen nur ans Herz legen, uns zu kontaktieren, damit wir von Anfang an alles richtig machen, um Ihre Hotelimmobilie gut zu repräsentieren. Wegen der doch so langen Laufzeit des Pachtvertrages von 15 bis 25 Jahren ist eine optimale Gestaltung des Vertrages der Grundstein für den Erfolg. Der Pächter und Sie gehen immerhin einen langen Weg zusammen. Lassen Sie uns diesen Weg partnerschaftlich gestalten. In der Gestaltung der Verträge mit allen Anhängen haben wir Routine und vergessen auch kein Detail. Wir werden gezielt Hotelketten ansprechen, welche mit ihrem Konzept am besten zu Ihrer Hotelimmobilie passen. Die Strategien der Expansion von Hotelketten kennen wir sehr gut. Das nutzen wir auch. Unser Team analysiert alle eingehenden Angebote und wird Sie hinsichtlich auf alle Risiken und Möglichkeiten beraten. Wir nehmen Ihre Hotelimmobilie in unser Portfolio auf und werden gezielt nach einem Pächter für Sie suchen. Die Suche erfolgt natürlich unter Einhaltung der Diskretion. Ohne eine unterschriebene Vertraulichkeitsvereinbarung geben wir keine Daten von Ihnen preis. Genau damit sichern wir Sie ab. So können Sie auch im laufenden Betrieb einen neuen Pächter für Ihr Hotel suchen. Ihre Mitarbeiter sollen dieses in erster Line nicht mitbekommen. Mit unserem Wissen und dem nötigen Fingerspitzengefühl sind wir an Ihrer Seite.

Hotel pachten

Sie möchten gerne eine Hotelimmobilie pachten? Pachten Sie die Hotelimmobilie, welche genau zu Ihnen passt. Eröffnen Sie sich somit den ersten Schritt, ein Hotel zu betreiben. Wir beraten Sie sehr gerne und zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf. Aber auch für Hotelketten, welche gerne expandieren möchten, finden mit uns den richtigen Partner an Ihrer Seite. Gerne finden wir für Sie ein geeignetes Objekt, womit Sie Ihre Ziele erreichen können.
Möglicherweise beschäftigen Sie sich schon länger mit den Gedanken, eine Hotelimmobilie zu pachten. Sehr oft fängt die Planung schon im Kopf an und Sie haben eine bestimmte Immobilie im Gedanken, welche Ihren Vorstellungen genüge, tut. Bevor Sie mit der Planung beginnen, sind viele verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Als Ihr Partner vor Ort prüfen wir die Lage der Hotelimmobilie sowie die Marktsituation. Denn die Lage und die äußeren Gegebenheiten sind sehr entscheidend für den Erfolg. Wir berechnen für Sie die zu erwartenden Umsätze und Kosten des Hotelbetriebs. Das Betriebsergebnis wird dadurch ermittelt. Es ist eine Art Budget für das Hotel. Somit ist ersichtlich, ob die Hotelimmobilie zu Ihr Konzept überhaupt passt. Gerne zeigen wir Ihnen auch alle Tipps und Tricks, wie Sie Kosten reduzieren können. Aber den einen oder anderen Tipp geben wir Ihnen auch, damit die Umsätze auch steigen können. Die realistische Pacht der zukünftigen Hotelimmobilie werden wir berechnen und Ihnen da auch ehrlich unsere Einschätzung geben, ob diese auch zu erwirtschaften ist. Wir nennen das hier bei uns eine Machbarkeitsstudie. Es ist unser Ziel und auch unser Anspruch, dass Sie ein Hotel bekommen, welches auch zu Ihnen passt. Wir wollen das immer alle Seiten von dem Deal profitieren. Alle Ergebnisse werden mit Ihnen besprochen. Keine Fragen dürfen offenbleiben. Wir als Ihr Partner werden eine Verständliche und vor allem eine gut begründete Empfehlung abgeben. Damit erhalten Sie eine konkrete Handlungsempfehlung für Ihr Projekt und für alle weiteren Überlegungen. Wir werden mit Ihnen zusammen Lösungen für Ihre Ziele entwickeln und Sie während des gesamten Prozesses beraten und begleiten. Sie können auf uns bauen. Wir begleiten Sie bis ans Ziel mit Hingabe und Kompetenz.

FAQ

Um Ihnen einen kleinen Einblick in unsere Leistungen zu geben, finden Sie diesen Einblick punktuell untenstehend:

  • Schätzung über den Wert Ihrer Hotelimmobilie
  • Erstellung alle relevanten Unterlagen zur Vermarktung Ihres Hotels
  • Beratung über mögliche Verbesserungen Ihres Hotels im laufenden Betrieb, um einen besseren Preis zu erzielen.
  • Bedienung unserer solventen Kontakte
  • Vermarktung Ihrer Hotelimmobilie auf allen unseren Kanälen
  • Erstellung von einer Due Diligence im weiteren Schritt
  • Erstellung von Verträgen
  • Bereitstellung eines sicheren Datenraumes

Gerne stehen wir Ihnen zu Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!

Untenstehend finden Sie einen Auszug von unseren Leistungen, welche Sie von uns erwarten können, wenn Sie eine Hotelimmobilie kaufen möchten:

  • Gezielte Suche gem. Ihrem Suchprofil
  • Bedienung unserer Kontakte
  • Bereits geprüfte Hotelimmobilien in unser Portfolio
  • Beratung über Ihre Kaufintention
  • Erstellung einer Machbarkeitsstudie
  • Beratung in Sachen Finanzierung der Hotelimmobilie
  • Erstellung von Verträgen und dessen Anhängen
  • Übersendung aller relevanten Unterlagen an Sie

Einen sicheren Datenraum stellen wir gerne zur Verfügung
Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wie beraten Sie gerne!

Wenn Sie Ihre Hotelimmobilie verpachten möchten, dann dürfen Sie mal untenstehend einen kleinen Einblick in unsere Leistungen werfen:

    • Erste Beratung
    • Systematische Rangehens Weise
    • Berechnung der realistischen Pacht
    • Erstellung eines Exposés
    • Erarbeitung aller relevanten Unterlagen
    • Erstellung eines sicheren Datenraumes
    • Bedienung unserer Kontakte
    • Erstellung aller Verträge und dessen Anhänge
    • Prüfung von möglichen Betreibern
    • Verhandlung mit allen potenziellen Betreiber
    • Hohes Maß an Diskretion

Bei Bedarf werden wir uns gerne mit Ihnen kurzschließen und erläutern Ihnen alle weitern relevanten Punkte. Über Ihren Auftrag freuen wir uns sehr!

Sollten Sie es in Erwägung ziehen, eine Hotelimmobilie pachten zu wollen, dann finden Sie untenstehend einen kleinen Auszug an den Leistungen, welche wir dazu erbringen:

  • Berechnung, ob die Pacht von Ihnen gestammt werden kann
    Erstellung eines Suchprofiles für Sie
  • Gezielte Suche nach der Hotelimmobilie, welche Ihren Ansprüchen genügt.
  • Wie liefern Ihnen alle relevanten Unterlagen des Pachtobjektes
  • Erstellung von Pachtverträgen und dessen Anhängen
  • Verhandlungen mit allen Anbietern von Hotelimmobilien
  • Erstellung eines sicheren Datenraumes
  • Bedienung unserer Kontakte
  • Wir passen uns Ihren Expansionsstrategien an.

Wir würden Ihnen empfehlen, dass wir uns mit Ihnen diesbezüglich zusammensetzen. Gerne auch via Videotelefonie.

Hotel verkaufen

Sie möchten Ihre Hotelimmobilie verkaufen? Dann sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite. Wir werden Ihre Hotelimmobilie bewerten und ermitteln den Verkaufspreis.  Unser Team wird dabei alle Punkte berücksichtigen, damit wir den besten Preis am Markt erzielen werden. Mit unseren Kenntnissen prüfen wir Ihre Hotelimmobilie auf Herz und Niere. Wir erledigen das für Sie!

Hotel kaufen

Sie möchten gerne eine Hotelimmobilie kaufen? Wir bereiten die Immobilie für Sie als Investoren vor. Sie bekommen von uns eine ausgearbeitete Mappe in einer ansprechenden Form.  Gemeinsam können wir gerne zu dem Hotel gehen, welches Sie kaufen mögen. Wir beraten Sie in allen Belangen.  Kennzahlen und Daten werden für Sie erarbeitet.  Wir haben ein großes Netzwerk an Eigentümern von Hotelimmobilien.

Hotel verpachten

Sie möchten Ihr Hotel verpachten? Wie gehen mit Ihnen gemeinsam den Weg und handeln einen guten und fairen Deal für Sie aus. Verpachten Sie Ihre Hotelimmobilie und erzielen Sie sichere Einnahmen. Mit uns an Ihrer Seite finden Sie einen kompetenten und vor allem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Einen Partner, der Sie von der ersten Überlegung, Ihr Hotel zu verpachten, bis an Ihr Ziel begleitet.

Hotel pachten

Sie möchten gerne eine Hotelimmobilie pachten? Pachten Sie die Hotelimmobilie, welche genau zu Ihnen passt. Eröffnen Sie sich somit den ersten Schritt, ein Hotel zu betreiben. Wir beraten Sie sehr gerne und zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf. Aber auch für Hotelketten, welche gerne expandieren möchten, finden mit uns den richtigen Partner an Ihrer Seite. Gerne finden wir für Sie ein geeignetes Objekt, womit Sie Ihre Ziele erreichen können.
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