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Wir sind spezialisierte Makler für Hotelimmobilien für den Bereich Hotel verkaufen

HOTEL VERKAUFEN

Wir sind Experten für Hotelimmobilien und beraten Sie gerne in allen Fragen zum Kauf,
Verkauf, Pachtung oder Verpachtung einer Hotelimmobilie.

Hotel verkaufen

Sie mögen gerne Ihr Hotel verkaufen?

Die Bewertung einer Hotelimmobilie kann nicht mit der Bewertung einer Wohnimmobilie verglichen werden. Ein Hotel ist eine gewerbliche Immobilie. Daher kann nicht nur das Gebäude, sondern auch das Grundstück der Hotelimmobilie bewertet werden. Auch der Betrieb der Hotelimmobilie spielt eine wichtige Rolle. Eine Bewertung sollte frühzeitig und bevor der Verkauf der Hotelimmobilie infrage kommt, erfolgen. Auf diese Weise können wir alle Faktoren minimieren, die den Wert erheblich mindern könnten.

Sie als Eigentümer der Hotelimmobilie können die Situation Ihrer Hotelimmobilie nicht ändern.

Bedenken Sie aber, dass es Verbesserungen im Betrieb des Hotels gibt, die zuerst angegangen werden müssen. Und genau da kommen wir von HotelHospitality ins Spiel. Wenn Sie als Hoteleigentümer rechtzeitig reagieren, können Sie die Rendite Ihrer Investition erhöhen, was den Wert Ihrer Hotelimmobilie steigern kann. Vergessen Sie nicht, dass eine profitable und gut geführte Hotelimmobilie auch für den Investorenmarkt sehr interessant ist.

Hotel verkaufen

Der Verkauf-Prozess

Lassen Sie uns prüfen, ob Ihre Hotelimmobilie als Investment gut geeignet ist. Mit uns zusammen werden wir Ihr Hotel verkaufen! Mit unserem Know-how prüfen wir die Eignung Ihrer Hotelimmobilie für ein Hotelinvestment und helfen Ihnen, mit Ihrer Hotelimmobilie ein attraktives Anlageprodukt zu gestalten. Damit eine Hotelimmobilie oder ein Hotelbetrieb die Bezeichnung "Hotelinvestition" verdient, muss die Immobilie eine Rendite in Form von Mieteinnahmen erwirtschaften. Um einen Pachtzins zu generieren, müssen wir auch prüfen, dass wie einen solventen Pächter auf Ihre Hotelimmobilie finden. Natürlich ist es auch möglich, dass Sie Ihre Hotelimmobilie verkaufen, aber zeitgleich der Pächter dieser Hotelimmobilie sind.

Wie wir Ihr Hotel für Investoren attraktiv machen, um Ihr Hotel verkaufen zu können: Bewertung einer Hotelinvestition durch Analysen prüfen wir Ihr Hotel und Ihr Konzept auf Rentabilität, Wettbewerbsfähigkeit und den aktuellen Stand von Hotelinvestitionen. Die Aufgabe unserer Experten ist es, diese Faktoren auszuarbeiten und zu validieren. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass wir unseren Kunden, bei denen es sich um Investoren, große Fonds und Hotelketten handelt, gute Investitionsmöglichkeiten bieten. Denn unser Motto lautet: beide Parteien – Käufer und Verkäufer – zufrieden sein sollen. Um diesen „Spagat“ hinzubekommen, bedarf es jahrelanger Erfahrung in der Hotellerie und dem Bereich Realestate. Diese Disziplin beherrscht HotelHospitality.

Erstellung einer Hotelpräsentation und Eröffnung eines gesicherten Datenraums: Die gezielte Ansprache von Hotelinvestoren erfordert eine gründliche Vorbereitung und Strukturierung der Hotelinvestition in Form einer Hotelpräsentation und eines gesicherten Datenraums. Durch eine attraktive, strukturierte und transparente Aufbereitung und Präsentation eines Hotelinvestments helfen wir Ihnen, einen geeigneten Investor für Ihr Hotel zu gewinnen. HotelHospitality übernimmt hier sehr gerne sämtliche Aufgaben mit Ihnen zusammen, um ein gutes und schnelles Ergebnis zu erzielen. Zusammen wollen Ihr Hotel verkaufen.

Unsere Kontakte sind hier einer der wichtigsten Faktoren für Ihren und unserem Erfolg: Sie möchten gerne Ihr Hotel verkaufen? Profitieren Sie von unserem Zugriff auf über 2.500 Bewerbern und etwa 1.500 Hotelbetreibern. Die ständig aktualisiert werden. Hinzu kommen mehr als 500 Kontakte im Bereich der Entwickler sowie der Endinvestoren.

Übergabe der Hotelimmobilie mit allen Faktoren. Beim Verkauf von Hotelinvestments achten wir besonders auf die steuerlichen, vertraglichen und rechtlichen Fallstricke. Wir nennen das Hotelverkauf mit Köpfchen! Wir unterstützen Sie in allen Fragen der Vertragsgestaltung, um einen reibungslosen und sicheren Verkauf Ihrer Hotelimmobilie zu ermöglichen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Transaktion Ihrer Hotelimmobilie.

Beratung für Hotelsysteme sind für Sie kostenfrei in unserm Service nach Verkauf Ihrer Hotelimmobilie enthalten. Beratung im Nachgang für den Käufer der Hotelimmobilie über Möglichkeiten aller relevanten Hotelsysteme. Wir bieten eben mehr service an als nur Ihr Hotel verkaufen. Ob Buchungssystem, Revenue oder Kassensysteme. Unsere Berater von HotelHospitality kennen alle Hotel-Systeme und haben hervorragende Kenntnisse über deren Komptabilität, um automatisierte Vorgänge zu schaffen.

Das ist das Ziel unserer Vorgehensweise beim Hotel verkaufen

Ziel 1
Beim Verkauf von Hotelinvestments achten wir besonders auf die steuerlichen, vertraglichen und rechtlichen Fallstricke. Wir unterstützen Sie in allen Fragen der Vertragsgestaltung, um einen reibungslosen und sicheren Verkauf Ihrer Hotelimmobilie zu ermöglichen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Transaktion Ihrer Hotelimmobilie.

Ziel 2
Gemeinsam erarbeiten wir eine klare Aussage über den Wert und Zustand Ihrer Hotelimmobilie, die sich gut als Hotelinvestment eignet. Klare und faire Bedingungen schaffen, um gute und solvente Investoren, Hotelbetreiber und Hotelketten anzuziehen.


Ziel 3
Eine sehr attraktive und vor allem effektive Ansprache von Hotelinvestoren, Hotelketten und Hotelbetreibern mit einer gut strukturierten, attraktiven Hotelpräsentation. Ein sicherer Datenraum zum Sichern, Freigeben und Erstellen aller Dokumente rundet unsere Arbeit ab.


Ziel 4
Eine sehr attraktive und vor allem effektive Ansprache von Hotelinvestoren, Hotelketten und Hotelbetreibern mit einer gut strukturierten, attraktiven Hotelpräsentation. Ein sicherer Datenraum zum Sichern, Freigeben und Erstellen aller Dokumente rundet unsere Arbeit ab.


Ziel 5
Ausarbeitung eines Kaufvertrages mit allen notwendigen und äußerst wichtigen Anlagen, um die Investition in das Hotel rechtssicher und steuerlich vorteilhaft zu nutzen. Unser auf dieses Gebiet spezialisiertes Expertenteam ist mit allen relevanten Fragen in diesem Bereich vertraut.


Ziel 6
Erstellung einer Systemliste, um Ihren zukünftigen Betrieb „Lean“ zu gestalten.




Leistungen Hotelverkauf

Wir stellen Ihnen eine persönliche Betreuung für die Vermittlung des Verkaufes Ihrer Hotelimmobilie bereit. Erste Einschätzungen über die Vermittlungsmöglichkeiten Ihrer Hotelimmobilie werden wir mit Ihnen besprechen. Mit Strategie werden wir Ihr Hotel verkaufen - und das zum besten Preis.

Durch unsere Experten für die Wertermittlung Ihrer Hotelimmobilie berechnen wir Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Hotelimmobilie. Wir werden Sie auch dahingehend beraten, ob der Zeitpunkt des Verkaufes gut gewählt ist. Strategien werden wir Ihnen präsentieren, wie wir dem Wert Ihrer Hotelimmobilie steigern können.

Unsere Marketingabteilung wir ein professionelles und verkaufsförderndes Exposé erstellen, mit dem wir Ihre Hotelimmobilie perfekt vermarkten können. Danach werden wir unsere Kundendatenbank nach potenziellen Investoren durchsuchen, welche genau zu Ihrer Hotelimmobilie am besten passt. Profitieren Sie hierbei von über 1500 unseren Kontakten zu Investoren und Käufern für Hotel- und Renditeimmobilien.

Der komplette Verkaufsprozess erfolgt mit höchster Stufe der Diskretion. Von uns erstelle und durch Anwälte geprüfte Vertraulichkeitsvereinbarungen, können wir absolute Diskretion gewährleisten. Einen sicheren Datenraum werden wir für alle relevanten Unterlagen erstellen. Sie entscheiden, welche Investoren bestimmte Unterlagen einsehen dürfen. Wir koordinieren die Rechtevergabe mit Ihnen gemeinsam.

Eine Ausarbeitung eines Kaufvertrages mit allen nötigen Anhängen erarbeiten wir in enger Zusammenarbeit mit unserem Anwalt und Ihnen zusammen. Wir erarbeiten mit Ihnen und dem Investor zusammen eine detaillierte Due Diligence. Wenn wir für Sie Ihr Hotel verkaufen, dann bekommen Sie automatisch und kostenfrei eine Due Diligence.

Zu allen Terminen und Meetings mit den Investoren werden wir an Ihrer Seite sein. Wir möchten nicht nur Ihr Hotel verkaufen, sondern auch darüber hinaus für Sie da sein. Termine mit Notaren, Steuerbüros und Anwälten werden wir in enger Zusammenarbeit mit Ihnen wahrnehmen. Wir möchten Sie gerne über den kompletten Prozess des Verkaufes Ihrer Hotelimmobilie und darüber hinausbegleiten.

FAQ

In erster Line sollen Sie Geduld haben und Zeit einplanen. Verkaufen Sie niemals Ihr Hotel aus der Not heraus. Denn dann würde Sie einen eher schlechten Preis erzielen. Sobald Sie den Gedanken haben, Ihre Hotelimmobilie zu verkaufen, sollten Sie uns kontaktieren. Bevor wir mit dem Verkauf starten, werden wir mit Ihnen zusammen schauen, an welche Schrauben wir drehen können, um Ihr Hotel für den Verkauf rentabler zu machen. Wir schätzen Ihr Hotelimmobilie im Wert ein und beginnen mit der Vermarktung. Um Ihr Hotel gut vermarkten zu können, erstellen wir alle nötigen Unterlagen, damit wir an die Investoren ran treten. Dennoch nutzen wir auch zusätzlich andere Kanäle der Vermarktung, um zu evaluieren, wo genau wir den besten Preis für Sie erzielen können. Dieses erfordert einen langen Atem, der sich für Sie auszahlen wird. Vermeiden Sie alle typischen Fehler und vermeiden Sie einen Alleingang mit dem Verkauf. Hier benötigen Sie einen Fachmann, der sich auf Hotelimmobilien spezialisiert hat.

Wichtig ist hierbei zu sagen, dass viele Anfragen auf Ihre Hotelimmobilie kommen werden. Aber nur wenige dieser Anfragen können Sie tatsächlich eine Hotelimmobilie leisten. Daher müssen wir auch jeden potenziellen Käufer prüfen, ob dieser auch wirklich in die engere Wahl kommen kann. Je nachdem, was genau Sie für ein Hotel verkaufen, kommen verschiedene Käufer infrage. Es ist ebenfalls sehr wichtig für den Verkauf, dass wir einen langjährigen Pächter auf Ihre Hotelimmobilie haben. Denn dieses ist grade für Investoren sehr lukrativ.
Es kommen Privatinvestoren, Hoteliers, Immobilienfonds, Hotelketten und weitere Investorengruppen infrage, die in ganz Europa Hotels kaufen. Wir werden Sie dabei unterstützen, Ihre Hotelimmobilie zu verkaufen.

Der Wert einer Hotelimmobilie wird nicht an der Größe der Immobilie oder an der Anzahl der Nutzflächen gemessen. Ein Vergleich mit Wohnimmobilien kann daher nicht vorgenommen werden. Ein Hotel ist Eigentum eines Betreibers und zählt daher als gesondertes Eigentum. Der Marktpreis Ihrer Hotelimmobilie hängt in erster Linie vom Erfolg bzw. Gewinn ab, der mit Ihrem Hotelbetrieb erzielt werden kann. Auch die Lage und die Möglichkeiten der Hotelimmobilie spielen eine große Rolle. Wir ermitteln als Profis den marktgerechten Kaufpreis, mit dem wir potenzielle Käufer und Investoren ansprechen können. Aber es spielt auch immer eine große Rolle, was der Käufer bereit ist zu zahlen, wenn dieser diese Immobilie haben möchte. Ein ideeller Wert sozusagen.

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, ein Hotel zu vermarkten. Das beginnt mit der Schaltung von verschiedenen Online-Anzeigen oder Print-Anzeigen – in der Fachpresse und endet mit der direkten Ansprache von Investoren durch uns als Ihr erfahrener Hotelimmobilienmakler. Wir verfügen über ein breites internationales Netzwerk von Hotelketten, Hotelinvestoren, Privathoteliers usw., die solvent sind und Hotelimmobilien kaufen. Damit Ihr Hotelbetrieb ohne Einschränkungen weiterlaufen kann, helfen wir Ihnen mit der richtigen Kommunikationsstrategie mit den Interessenten und Ihren Mitarbeitern. Auch bei Verhandlungen über den Inhalt des Kaufvertrages oder über die Höhe des Kaufpreises sind wir nicht nur ein starker Partner an Ihrer Seite, sondern wir erstellen Ihnen einen einwandfreien Kaufvertrag. Wir koordinieren mit Ihnen den gesamten Vermarktungsprozess und sorgen dafür, dass wir gemeinsam erfolgreich einen Käufer finden.

Sie möchten gerne Ihre Hotelimmobilie verkaufen? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus
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